第20章 不顺利的洽谈
大概花了20分钟，刘丽才跟着夏知秋走到山顶上的房子。
虽然山顶的这栋乡村木楼风景很优美，但因为有些年代了，所以整体显得有些破旧。
刘丽看了一眼外面的院子，又看了看木楼。
再次对这个约着评估的青年有些质疑。
倒不是质疑这个青年故意涮自己玩。
而是质疑这个青年可能并没有搞清楚承包一座海岛真正的代价。
网上确实有说几千块钱就能承包一座海岛的。
但那种是几乎什么都没有的无人海岛，而且还不能做任何开发。
如果想承包脚下这座海岛，并且做旅游度假开发。
少的话也在好几千万，如果岛上的资源多一些，承包价格在好几个亿的也有可能。
而按现在看到的这个青年的情况。
估计就是那种头脑一热，想着能承包一座海岛，但是并不明白自己的想法跟自己的实际负担能力根本就匹配不了。
过去他们每年接触这样的客户不在少数，一般在他们公司见第一面的时候，就会直接给拒掉。
自己这次看到这座岛的资料，还以为碰上一个真正的富豪想要承包岛屿，自己还能抽一笔大的佣金。
结果现在这么一看后悔死了，八成是一个愣头青不自量力的想法。
还让自己大热天的浪费时间舟车劳顿跑到这个小岛上。
想着她都有种直接扭头就走的冲动。
只是来都来了，就还抱着万分之一的侥幸，跟着夏知秋走进了房子。
万一对方是一个外面装得特别低调的富豪呢？
结果跟着夏知秋走进木楼的客厅，心里顿时彻底一凉。
朴素简陋的老式家具。
客厅桌子上摆着一堆乡野的瓜果蔬菜，一看就是自己种的。
一个大茶壶泡着一壶茶。
整个桌子上见不到任何现代化的物品和餐食。
这一看就是乡野农民的家庭日常。
她连看都没看这些瓜果蔬菜，有些嫌弃的看了一眼同样是老木做的凳子，扫了扫上面的灰，半边屁股坐了下来。
直接开门见山的说道
“我说夏先生，在聊评估的事情之前，我要先说下我们的收费标准啊。
“我们的海岛评估收费标准，是按最终评估海岛总价值的2%收取服务费。
“这座海岛呢，我初步评估价值每年承包价格至少在百万起。
“按承包年限50年计算，海岛总承包价值至少在5千万以上。
“所以我们的收费预计在100万左右，而且这个钱还得是先付，最后按实际评估价值多退少补。
其实原本他们东省海岛建设有限公司的收费没有这么苛刻。
只需要先提前付一个基础2万元的报告费用，就可以启动评估工作了。
不过因为涉及到大量现场勘探工作，还有很多样本采集以及专业研究工作。
所以最终的评估报告收费，确实是按最终评估海岛总价值的比例进行收取的。
只是这个比例有很大的操作空间，一般还是根据客户能接受的预算来定的。
刘丽这么说，其实就是想直接用这个付款条件和金额，让夏知秋知难而退，就别再开头继续谈了。
夏知秋听刘丽这么说，沉默了一段时间。
他倒并不知道刘丽内心的想法，他对海岛评估这个事完全是两眼一抹黑，也不知道实际专业评估的流程。
只是因为这家公司是主管部门推荐的，所以他天然就认为这家公司是专家。
因为倒没怀疑刘丽说的这个话。
他沉默是因为他在计算承包这座海岛的价格。
确实比自己想象中要超了一些。
如果只是按现在自己手里掌握的资金，看来确实不够。
要么等叶薇那边后面翡翠销售的分成。
要么就得自己继续挖掘地下溶洞的石藏门里的那些矿石。
再多卖一些矿石进行变现。
夏知秋想了一会，对刘丽说
“刘专家，是这样，这个价格确实超过了我预期，我也需要再筹备下资金。
“不过评估报告的事情没问题，你们可以开始启动。
“但是因为我时间比较着急，所以这个报告评估的时间，大概需要多久啊？
“能不能帮我加快完成评估？
刘丽脸色有点不好看了。
她以为夏知秋说的价格超过预期，是给他们公司评估的价格。
价格还没先谈拢，就想让自己启动项目评估。
像他这样的人太多了，无非就是想白嫖呗。
让自己先干活，等干完活了看结果再付费。
结果到真找他们要钱的时候，一个个装聋作哑不吱声。
于是她把话说的更明白了一些
“抱歉，我们公司是不接受未付款启动的。
“因为一个评估报告少则半年，多则一两年，我们是不可能在没有收到钱的情况下先提前投入这么多的。
夏知秋皱了皱眉头，他是因为听到报告的时间至少需要半年。
但是那个刘丽以为夏知秋还是想白嫖自己。
语气便已经不客气的直接说
“我说年轻人，如果你没钱，就别老去想一些不切实际的事情。
“穷光蛋还想承包海岛，你也别想着打肿脸充胖子了！
夏知秋有些诧异的抬头，有点没太听明白对方说的话是什么意思。
正想开口，却见门外传来一个清脆的声音。
“你是在说谁是穷光蛋？
夏知秋抬眼望去，阳光下，一个拎着大袋小袋的窈窕身影出现在了门口。
身影映着大海与阳光，有一种漫画里女主角走出来的感觉。
在这个身影旁边，站着一个头发半长花白，气质极为儒雅的老人。
正是跟夏知秋约好今天过来的叶薇和童远山大师。
后面则跟着几个叶薇和童远山的陪同人员。
刚才说话的正是叶薇。
她刚进前院，就听房间里传来一个不客气的声音，似乎是对着夏知秋骂他是穷光蛋。
内部不自觉的冒出一股火气，大声的在门外就嚷了出来。
夏知秋见叶薇和童大师到了，没再继续跟专家洽谈，赶忙站起来迎了上去。
一边招呼着众人赶忙进屋，一边说道
“这位就是童大师吧，薇薇你们到了也不说一声，我去码头接一下啊。
叶薇瞟了一眼正坐在客厅里刘丽，先是对着夏知秋说
“路我都熟，直接就上来了。
“不过好在我上来了，不然还不知道有人这么瞧不起你呢。
说着，将手中拎的大袋小袋放在了刘丽坐的那边桌子上。
边打开这些袋子边跟夏知秋说
“对了，你上回的那块帝王绿翡翠，成品做出来了，我挑了几件最好的给你拿过来了。
“这几块销售额照算，算我个人补贴给你的，你看看。
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