第44章 网吧续租
老登在过去叱咤风云，名声传遍整个江川大学，这件事有利有弊。
好处是名声在外，请假外出再也不用想那么多理由了，只要专业课不挂科，一般情况下不会在学校里遇到麻烦。
坏处是枪打出头鸟。
木秀于林风必摧之，明枪易躲暗箭难防这两句话，放在老登身上还挺合适。
沙巴克网吧被人搞了。
不知道是谁在搞事，向官方举报了沙巴克网吧，说网吧存在消防隐患，同时还接纳未成年顾客上网。
有人举报，便有人来查。
这个年代的网吧，谁经得起仔细盘查？
不开玩笑的说，在人工计费盛行的年代，完全杜绝未成年顾客上网并不现实。
沙巴克网吧自然也一样。
可能不是网吧的问题，兴许是顾客拿着其他人的身份证蒙骗开机，但只要查出来，那就是网吧的麻烦。
实名登记才开始推行不久，沙巴克网吧虽然有相应的验证方式，但大都以人工判断为主。
至于后世那种人脸识别验证是不是本人的机器，别想了，这年头的网吧哪有这种手段？
毫无疑问，沙巴克网吧被罚了。
老登心知有人搞事，出来混最重要的是有背景有人脉，他什么都没有，别人不搞他才怪。
但知道真相也没用，这个闷亏只能硬吃。
他倒是猜到了什么。
重生之后，老登一向克己慎行，并未得罪过谁谁谁。
非要他想一个怀疑对象的话，那大概只有学姐的追求者了。
“还真是无妄之灾……了解到老登在过去遇到的事情后，陆景不禁有些感慨。
老登冤枉么？
挺冤的，毕竟他跟学姐清清白白，两人也没谈恋爱，只是单纯的朋友关系。
偏偏就因为两人关系过于亲近，而遭到学姐的追求者嫉恨，甚至是暗戳戳的打击报复，这种敌意来得猝不及防。
最让人无奈的是……学姐的追求者实在是有点多，就算是用排除法，一时半会也找不出真正的罪魁祸首。
“这个坎，老登应该过得去吧？
陆景有些担心。
他并不担心老登的赚钱能力，毕竟有先知先觉的本领，随便抓住一个风口机遇就能起飞。
他只是担心，老登没有应对风险的能力，或者说，应对突发状况的心理准备不足。
他可不能出事啊！
老登要是出了事，很难说陆景这边会不会受到牵连。
唯一能让陆景感到安心的是老登并未自乱阵脚，从他的积极应对来看，这场风波大概有办法摆平。
二十年前的沙巴克网吧遭遇风波，二十年后的沙巴克网吧也同样不安稳。
刚为老登祈祷完，陆景转头就得面对一个新的难题——续租！
他决定留在手上，继续运营下去的两家沙巴克网吧，也就是汽车站一店和大学城二店，房租都快到期了。
房东已经打来电话，约陆景见面洽谈续租相关的事宜。
分歧主要是“涨价！
之前签订的合同是五年，这五年里江川发展迅猛，各种商铺门面的租金都有所上涨。
房东认为前一份合同自己吃了大亏，没有吃到租金涨价的红利，所以这次续租必须要涨价。
其实涨价没什么。
在决定续租的时候，陆景就猜到房东肯定要涨价一波，毕竟五年前签的合同，相比于行情价确实有点低了。
只是别涨太多啊！
沙巴克网吧生意本来就挺一般，盈利状况也很糟糕，如果房租涨价幅度太大，那真不如关店倒闭了。
“小陆啊，咱们也合作这么多年了，你要真嫌租金贵，干脆把产权也买了，省得续租麻烦……房东常年住在国外。
隔三差五才回国一次，国内的房产除了祖宅不能卖，像这种投资商铺他早就有转卖的想法了。
前些年不卖，那是觉得国内的房地产行业还有继续上涨的空间，觉得握在手里还能升值。
可现在他看明白了。
房地产已经半残，江川部分新建小区的房价都出现了小幅下跌，这时候该卖就卖，留在手上只会贬值。
“那您要多少钱？
对于买下产权，彻底解决沙巴克网吧续租难题这件事，陆景还是挺感兴趣的。
毕竟在他这里，沙巴克网吧相当于“祖产不能卖，买下产权也算是对老登有了一个交代。
“看在咱们这么多年合作的份上，你给这个数就行……房东伸出五根手指。
陆景眉头一皱，顿时脸色就变得难看了许多。
开什么国际玩笑，就这一千多平的二三楼商铺，居然要价这么贵？
“汽车站周边小区平均房价得有一万五一平吧？
我这是商铺，价格不能按商品房来算，翻个三倍很合理。
“这不合理。
陆景摇了摇头道。
如果是前几年，房东这么说一点问题都没有，那时候江川商铺投资火热，别说翻三倍了，翻五六倍的都很常见。
但现在情况不一样了。
随着网购崛起，实体经济愈发难做，许多昔日的旺铺都出现了找不到租客的情况，这时候根本卖不出这个价。
“我还是继续租吧！
陆景否定了买下产权的想法，毕竟五千万太离谱了，他现在拿不出来，也不可能花这么多钱买产权。
继续租还挺划算的。
按每月八万租金计算，一年也才百万左右的租金，相比于产权价格而言，负担小了许多。
只不过，聊到租金的时候，房东表示这次要涨价，八万一个月不可能，起码要十万一个月。
而且这次不能签五年，最高三年。
你怎么不去抢啊？
陆景不接受这个价格，表示房租太高了，沙巴克网吧的盈利根本撑不住。
一年辛辛苦苦挣点钱，结果连房租都交不起，那还开什么网吧？
兴许是沙巴克网吧的现状，房东也都看在眼里，所以决定退让一步，给出了九万五的新报价，但他还是只签三年。
“不可能，行情价就是八万，不接受那我也只能退租，你重新租给别人吧。
陆景底线很灵活。
沙巴克网吧不能关店，可没说不能换地方开业啊！
大不了就搬去隔壁楼，正好隔壁房东大姐说话好听还会烘焙做蛋糕。
