购房故事系列第3章 因为离婚卖房了在线免费阅读
在卖房过程中认识很多房主，其中有一套房子出售原因是夫妻要离婚，然后卖完房子就是两人一人一半。
去验房子时候，一个五十多岁大姐开门的，她热情接待我们。那套房子一看就是年轻夫妻居住的，因为房间里有两人的结婚照，还有一个三四岁男孩照片。这大姐说房子是儿子的，产权人是儿子和儿媳的。当时两人结婚买房，两人都出钱了，于是写两个人名字。当我问为什么卖房子呀，是卖了在换房子吗，还是别的原因，这时房主大姐说哎呀，一言难尽。她说是因为儿子和儿媳要离婚才卖房子的。两人正在办理离婚手续，现在儿子的孩子归男方扶养，房产是一人一半。现在必须卖房子然后两人就分道扬镳了。大姐后来都哭了，她说她不想让儿子离婚，她儿媳妇长的很漂亮而且人品很好，她很喜欢这个儿媳妇。我就问她那为什么离婚呀，大姐唉声叹气的说都怪她儿子，因为她儿子看上别人了，大姐非常坦率，说自己儿子不好，不懂珍惜呀。这好好的一家人马上分开了。
正说着话就有人敲门，原来是大姐的儿媳妇回来了。她领着儿子一起回来的。我看她确实长的很漂亮，而且那小男孩也帅气。我都感觉可惜呀，一家人和和睦睦多好呀，于是就和房主大姐继续聊天，问了她看房子方便吗，她说随时可以，这段时间她在这里住，然后我们又敲定价格，这套房子是九十平方，南北通厅的房子，框架落地窗的，而且地段也不错，不过不是学区房，记得当时报价八十二万，房主说最低八十万就卖了。屋内家具家电也赠送。当时房价还是便宜的，如果现在卖这套房子能卖一百二三十万。我又落实一下手续问题，就问她是不是两人还没有离婚，还是属于已婚情况，她说对的，就是打算卖完房子再去办理离婚证，这样卖房方便，我就告诉房主，如果卖了那么过户时两人一起到场签字就可以办理过户，拿着户口本，结婚证，身份证就可以。大姐说可以没有问题。最后大姐问如果卖了什么时候拿到钱呢，我就告诉她就是如果是不贷款买房的在客户交全款的当日算起十个工作日就搞定。也就是产权证名字变更完毕后就可以一手交钱一手交房，还和大姐说拿钱时一定把房子所有费用结清，比如水，电费，物业费，采暖费，煤气费等等。到时候我会领房主客户一起先把房主家费用结清，然后在一起去银行解冻房子的总房款。另外如果客户贷款买这套房子那么需要交首付当日算起二十五个工作日办完手续。
像这种因为离婚卖房子的人也挺多的，如果已经办理完离婚的卖房子那么必须有判决书，离婚证，身份证，户口本。有的还需要做离婚公正才可以卖房，这就要看具体情况具体分析了。
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